泽峰资本中原地产：十大屋苑周末录9宗成交较上周减少3宗

　　中原地产十大屋苑周末录得9宗成交，较上星期减少3宗或25%，零成交屋苑录3个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，美联储再度减息，香港银行虽未有跟随，但对整体市场亦属利好消息，增加买家入市信心，但本周末市场注意力落于新盘，分散二手注意力，本月下旬受节日气氛影响，或会拖慢交投步伐，但随着香港楼价确定见底回升，料节日后交投会逐步加快。

　　根据美联物业分行统计，周六日10大指标二手屋苑录得约10宗成交，较上周末12宗稍为回落约16.7%，但仍是9个周末维持双位数水平。若以15大屋苑计算，周末共录得约11宗成交，较上周末的13宗下降约15.4%。

　　美联物业高级董事布少明表示，刚过去数天多个新盘复推，连同余货盘推售，一手市场气氛热闹，购买力持续释放。不过，新盘抢占客源，加上二手笋盘盘源收窄，阻碍周末二手交投。本月随着节日因素影响，预期下半月二手交投表现将继续反复受压，但预期美国买债及仍有望减息，香港按息仍有下调空间，整体后市走势维持理想，香港楼价将稳步上升。

　　根据美联物业10大指标屋苑的周末成交量分布统计，港岛区3个屋苑，包括太古城、康怡花园、海怡半岛录得约3宗成交，较上周末2宗上升50%；九龙区4个指标屋苑，包括丽港城、黄埔花园、新都城、美孚新邨录得5宗成交，较上周末7宗下跌约28.6%；新界区3个指标屋苑，映湾园、沙田第一城、嘉湖山庄录得2宗成交，较上周末3宗下跌约33.3%。

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